Реставраторы из Строгановки взывают к совести Копцика

Наш город, наукоград Королёв, известен прежде всего как столица космонавтики. У нас работал Сергей Павлович Королёв, создавали первые спутники, РКК «Энергия», ЦНИИМаш, ЦУП и многие другие предприятия. Значение космонавтики в нашей стране всё ещё недооценено, но ещё более недооценен вклад нашего города в искусство – в авангард. Если Подлипки неразрывно связаны с космонавтикой, то Костино – с авангардом, и тут важно вспомнить Болшевскую трудовую коммуну – воспитательную коммуну для детей-беспризорников.

В 1929 году на улице Орджоникидзе был построен дом Стройбюро по проекту архитектора Лангмана, который также проектировал здание, где сейчас работает принтер ГосДума РФ. У нас же в Стройбюро, а точнее, в клубе на первом этаже, художник-авангардист Василий Маслов написал на стенах несколько росписей в стиле авангарда на самые актуальные темы – «Ленин и электрификация» и «Рабочий класс и индустриализация». Таких росписей нигде в мире почти не осталось, а тем более в таком состоянии, это уникальное открытие могло превратить Королёв в столицу авангардного искусства с соответствующим потоком туристов, но в дело вмешались Швондеры…

«Ленин»
«Рабочий класс»

Десятилетия эти росписи оставались под слоями газет и обоев, десятилетиями искусство авангарда терялось и исчезало, а у нас оставалось. Сокровище было найдено после череды поджогов и попыток снести здание, чтобы воткнуть многоэтажку в дорогом и живописном месте. Под намокшими слоями истории городской краевед Евгений Рыбак обнаружил сохранившиеся росписи, уникальное культурное наследие. После череды бюрократических решений, сам дом Стройбюро признали объектом культурного наследия, а одну из двух росписей – «Ленин и электрификация» – студенты и преподаватели Московской художественно-промышленной академии имени С.Г. Строганова сняли со стены и отвезли к себе на безвозмездную реставрацию, которая завершилась к концу 2016 года. Фото из фейсбука Ольги Мельниковой: ссылка.

Комнату с росписью «Рабочий класс и индустриализация» в 2014 году законсервировали. А в марте 2015 года фасад дома Стройбюро был снесен неизвестными в масках, но комната с роспись осталась невредима, а так как здание – объект культурного наследия, то было возбуждено уголовное дело с перспективой сесть на 6 лет. На дворе апрель 2018, а неизвестных всё ещё ищут.

После сноса новая власть публично заявила, что и Стройбюро – развалины, и восстанавливать смысла нет, и вообще всё это дорого. Долгое время Администрация провела за попыткой снять статус культурного наследия с Дома Стройбюро, о чем публично сообщил заместитель руководителя Администрации по градостроительству Сергей Викторович Иванов.

В конце декабря 2016 года сгорело ещё одно здание Болшевской трудовой коммуны – Чикаго, и вновь Администрация обращалась и натравливала жителей на Главное управление культурного наследия. Не вышло, ведь за несколько дней до пожара Главное управление культурного наследия Московской области признало здание Объектом культурного наследия. Я считаю, что пожар произошел неслучайно, и это связано с тем, что дому присвоили статус ОКН. Выявили – сразу сгорело.

В Московской области есть хороший депутат депутат Московской областной Думы Олег Рожнов – инициатор восстановления Стройбюро, разбора завалов, именно он потратил очень много сил, энергии и времени, и путем нечеловеческих усилий заставил таки Администрацию Королёва заняться разбором завалов и восстановлением здания в изначальном виде.

Как всегда, Администрация Королёва пошла своим путем и объявила, что отныне восстановление Стройбюро – их инициатива, они тут больше всех ратуют за сохранение объектов культурного наследия, а все эти активисты Всероссийского общества охраны памятников истории и культуры – лжеактивисты и бузотеры (тм).

До разбора завалов

А при самом разборе завалов, роспись Маслова «Рабочий класс и индустриализация» была соскребана со стен. Как так, спросите вы? А я вам отвечу: назло. Показать, что их, великих, никакие активисты ничего заставить сделать не могут. Разбор завалов велся несколько дней, велся бессистемно и без приглашения специалистов в момент разбора. Представители Строгановки просили пригласить их на момент разбора комнаты, где и была настенная роспись, просили разбирать очень аккуратно, чтобы, даже если роспись упала на пол, её можно было бы собрать. И что вы думаете? Вычистили всё вплоть до земли. Фото из фейсбука Ольги Мельниковой: ссылка.

После разбора завалов

В апреле местный активист, помощник депутата, сотрудник городского музея и историк архитектуры Андрей Чермошенцев написал в сети, что за уничтожение росписи несет ответственность Администрация Королёва. Эти слова так сильно ударило по огромному самолюбию Руководителя Администрации, что он публично облил Чермошенцева грязью, уволил из музея, Андрея сняли с должности помощника депутата, а руководитель Администрации написал в сети, что ВООПИиК и Строгановка были при разборе завалов и ещё больше всякой ерунды. Оранжевым цветом выделена неправда и, как видите, правды здесь очень мало: из 15 предложений 11 содержат прямую ложь.

Наверное, сложно передать весь спектр эмоций от такой откровенно лжи офицера и военкома, муниципального служащего. Однако, у реставраторов Строгановки нашлось, что заявить Руководителю Администрации Королёва. Художник-реставратор Анастасия Бузылева:

Слова руководителя Администрации Г.О. Королева, Копцика Ю.А. о панно «Рабочий класс» Василия Маслова в Доме Стройбюро: «…После разбора завалов, который проводился 12, 15, 28.02.2018 и 14,15.03.2018 специалисты осмотрели помещение, в котором предположительно могли располагаться настенные росписи. В ходе осмотра выяснилось, что масляные живописные стеновые росписи и их фрагменты на стенах и на полу отсутствуют, о чем составлен и подписан соответствующий акт. …»

Ни реставраторы из Строгановки, ни королёвские активисты ВООПИиК никаких подобных актов не подписывали. Где можно ознакомиться с этим актом?

А куда же делась эта живопись, обнаруженная в ноябре 2013 года? Может быть, всем свидетелям её нахождения в этой комнате, померещилось? Или её незаметно украли из-под завала неизвестные лица, обладающие навыками незаметного снятия фрагментов живописи со стены в экстремальных условиях? Или что? Может, эти специалисты не знают как живопись выглядит? А оставшиеся небольшие фрагменты на стенах ни на что не намекают?

Наблюдая за процессом реставрационных работ на панно «Электрификация», которые вели дипломники под руководством художников-реставраторов высшей категории Бурого В.П. и Борисовой Н.Л. на кафедре реставрации монументально-декоративной живописи МГХПА им. С.Г. Строганова в 2015/16 учебном году, были полны энтузиазма и надежд по поводу того, что на следующий год уже наш курс будет заниматься реставрацией панно с другой стены.

Осенью 2016 года намечались какие-то подвижки в этом деле, мы ездили смотреть на завалы для оценки масштабов ожидаемых работ. И все там было осуществимо для наших задач, стены с живописью были целые.

Для начала работ нужно было всего лишь разобрать завал вокруг входа в комнату. Завал, кстати, состоял из очень крепких фрагментов кирпичной кладки с раствором, которые даже после варварских и незаконных действий группы неустановленных лиц при помощи строительной техники не рассыпались в труху, что намекает на прочность конструкций уничтожаемого дома. Кафедра была готова принять живопись в работу. Но ничего сделано не было.

Этой зимой, наконец начались какие-то подвижки. В феврале 2018 года был снят репортаж, про то как всё сделают, что осталось — сохранят, что разрушили — восстановят. https://youtu.be/lp7L8GFeDU0

По итогам — живописи нет. Завал разобран и весь строительный мусор из комнаты, вместе с фрагментами живописи — вывезен.

Просто удивительно, сколько сил было потрачено на уничтожение выявленного объекта культурного наследия Дома Стройбюро, какое упорство было проявлено — множество поджогов, снос, а теперь и такое завершение многолетней истории росписи.

А вот что пишет Ксения Мокрова – художник-реставратор из Строгановки:

Наверное, о том, что уже давно накипело по поводу Болшевской трудовой коммуны и дома Стройбюро, в котором находилась (именно «находилась») композиция Василия Маслова «Рабочий класс»:

10 октября 2016 года, я присутствовала на руинах дома Стройбюро с художниками-реставраторами высшей категории: Н.Л. Борисовой и В.П. Бурым. Мы хотели осмотреть состояние живописи и планировали её дальнейшее снятие, возможно, как вариант диплома для нашего курса.

Стена, на которой располагалась композиция, была прикрыта единым обломком крыши, комната просматривалась лишь через окно. Были видны остатки обоев и под ними, крупные фрагменты красочного слоя по всей длине стены. Проблема была лишь в том, чтобы аккуратно разобрать завал с помощью строительной техники, затем оклеить и снять живопись. Для этого Борисова Н. Л. предлагала полную помощь и поддержку нашей кафедры (РМДЖ, МГХПА им. С.Г. Строганова). И что мы имеем теперь, якобы, завалы разобрали, а стена оп! и оказалась чистой и ни следа ни фрагмента на полу!

Прямо-таки мистические чудеса, когда всем кто видел живопись, наверное, «показалось»! В конце концов, имейте совесть ПРИЗНАТЬ свой «идиотический» провал и ОТВЕТИТЬ за вандализм и уничтожение объекта культурного наследия.

Такого же мнения и Мария Миронова – заместитель председателя королёвского ВООПИиКа:

 У Юрия Копцика есть целая придворная свита, состоящая из псевдоактивистов, псевдокраеведов и псевдожителей. Интересным и забавным мне кажется комментарии некого Артёма Мееровича, который ринулся защищать Юрия Анатольевича от нападок бузотеров (тм). С этим персонажем из комментариев я знаком давно, по какой-то причине он постоянно либо лжет в комментариях Вконтакте, либо говорит правду, но что-то да переврет так, что прямо противоположно правде. Прямо как Чубайс. Но спор с подлецом не имеет смысла, так что я обычно пишу ему в ответ комментарий – билет в пешее путешествие.


А вот интересный комментарий жителя дома рядом со Стройбюро. Тут надо пояснить, что она живет в кирпичном доме, который планировался к сносу с последующей застройкой на его месте и на месте Стройбюро многоэтажными домами, но активисты не дали культурное наследие нашей страны превратить в прах, и она осталась жить в нормальном кирпичном доме на той же площади. Купить другую квартиру в другом доме она не догадалась.

На последний комментарий очень грамотно ответила Ольга Мельникова – председатель Королёвского ВООПИиКа:

И тут вступает в дело «старейший городской краевед» (тм). Она заявила, что снос Стройбюро – справедливость за снос храма (снесли после революции). Срочно звоните на Богомолова-8!

История эта длится ещё с 2013 года и, кажется, ей нет и не будет конца, подробно она описана в постах: Стройбюро всё, Ленин в КИМе, Рабочий класс уничтожен, Как обманывают жителей Королёва – Юрий Копцик и Стройбюро. Никогда ещё Королёв не подвергался такому варварскому разграблению культурного наследия как при действующей власти. Почему? Все эти руководители, Главы, замы и прочие не имеют родины в том смысле, в каком она есть у жителей Королёва. Они понятия не имеют, что можно любить то место, где живешь. Им главное – давить-давить-давить.

Три новых торговых центра у Глобуса?

Рядом с торговым центром Глобус появился рекламный контейнер магазина спортивных товаров Decathlon. Декатлон — французская компания (как и Касторама), специализирующаяся на разработке, производстве и розничной торговле спортивными товарами более чем для семидесяти видов спорта. И появился он неспроста.

В начале 2018 года часть парковки Глобуса площадью около 4 тысяч м2 у ул. Коммунальной была продана фирме ООО «Блу Хаус» для «для строительства и эксплуатации многофункционального торгово-производственного комплекса». Предполагается, что фирма будет строить там магазин спортивных товаров.

Центр космической столицы России, главная городская транспортная артерия, нам же не всё равно что там будет, верно? Вот как выглядит Декатлон в Пензе:

А вот концепция Декатлона в Уфе:

Я в принципе не против появления в городе гипермаркета такого рода, но для меня главное, чтобы легендарный магазин спорттоваров на Терешковой не закрылся, он ламповый и родной. Если он закроется – будет очень обидно, что очередная сеть убила нечто легендарное.

Однако, я всё-таки хочу обратить Ваше внимание на законность размещения такого магазина на парковке у Глобуса. Во-первых, заглянем в публичную кадастровую карту. Согласно публичной кадастровой карте земельный участок имеет площадь 4 тысячи м2.

Теперь посмотрим в Правила землепользования и застройки, там прямым текстом указано, что в зоне О-1 (парковка Глобуса находится именно в этой зоне) минимальный размер участка для вида разрешенного использования «Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы)» составляет 5 тысяч м2. То есть разница почти в минус 1 тысячу м2. Это первая причина, почему строительство Декатлона в этом месте на данный момент нельзя.

Вторая причина кроется в Генеральном плане Королёва, где черным по белому указано, что парковка у Глобуса – зона «Т» – зона транспортной инфраструктуры. Из этого следует, что никакого строительства в этом месте быть не может.

Третья причина — плотность застройки. С завершением строительства «Гостиницы» на ул. Коммунальной, плотность застройки в этом месте побьет все рекорды, тут тебе и Глобус, и Декатлон, и «Гостиница» с апартаментами, и жилые дома, и парковка на коммунальной, и сгоревший дом Юрия Георгиевича, и кафе, и всё на свете. И всё это в максимальной близости друг к другу.

Казалось бы, не будет Декатлона! Но нет, напоминаю, в Подмосковье всеми стройками заведует Градостроительный Совет МО, его возглавляет Губернатор Московской области и среди его членов нет ни одного жителя Королёва. Они уже выдавали незаконные решения и я не удивлюсь, если они и в этот раз подмахнут строительство вопреки закону. Но это ещё не конец…

Гипермаркет «Глобус» подготовил «для строительства и эксплуатации многофункционального торгово-производственного комплекса» ещё 2 земельных участка на территории своей парковки и все они обладают теми же родовыми травмами — меньше 4 тысяч м2 и в зоне «Т»:

Один из участков будет прямо выходить на ул. Калининградскую, т.е. формировать облик города. Мне бы очень хотелось, чтобы на ул. Калининградской не строили колхозный рынок или цветной гроб.

Огромное спасибо за помощь при подготовке поста Евгению Николаеву!)

Музей космонавтики №2: Павильон Космос и авиация

Королёв — космическая столица России. Но в космической столице нет ни музея космонавтики, ни планетария. «Это [планетарий] игрушка» – говорят одни, «Это часть непрерывного образования» – отвечает планетарщик и член общественной палаты Королёва Валерий Оголяр. Пока Ходырев и Воробьёв спят, Москва уже реализует.

Павильон «Космос и авиация» на ВДНХ открылся 13 апреля 2018 года. Признаться, я примчался туда 12 апреля, но, оказывается, туда приехал Солнцеликий и заслонил заборами из ФСО взор на космическую технику, так что мне пришлось довольствоваться отблеском солнца на его макушке. Но вчера, 15 апреля, я сделал больше сотни фотографий и готов Вам рассказать, что из себя представляет Павильон «Космос и авиация» в 2018 году. Здесь много фотографий и комментарии больше не про сами экспонаты, а про организацию экспозиции.

Прежде всего: НЕТ СМЫСЛА СТОЯТЬ В ОЧЕРЕДИ К КАССЕ, ОБЯЗАТЕЛЬНО КУПИТЕ БИЛЕТ ЧЕРЕЗ ИНТЕРНЕТ! Те граждане, которые купили билет заранее имеют удовольствие не стоять на улице по 2 часа, а пройти в указанное время без ожидания и душных очередей. Я купил билет в день посещения за 3 минуты. Проще простого.

Первое, что встречает посетителей павильона – настоящий спускаемый аппарат Космического корабля «Восток», который приехал на ВДНХ из музея РКК «Энергия». К сожалению, застраховать этот аппарат нельзя – его ценность не поддается оценке.

Впереди вас будет центральная аллея, два балкона и пространство под куполом.

Очень интересное решение экспозиционирования коллекции: для технических экспонатов нужны тумбы, чтобы поднять их на уровень человеческого лица, в качестве тумб выступили большие и длинные шкафы/комоды с выдвижными ящиками.

Внутри ящиков представлены газеты, книги, фотографии, часы, всякая другая мелочь, относящаяся к тематике витрины выше. Всё это красиво уложено и подсвечено. К сожалению, те, кто готовил такую экспозицию напрочь забыли про отведение тепла от ламп, так что эти ящики – настоящая печка.

Над ящиками расположены прозрачные кубы с экспонатами, моделями и их подсветкой. Получается очень красиво 🙂

Меня очень расстроило отсутствие в музее сувенирки. Все эти модели спутников, ракет, кораблей и прочего я хочу иметь дома на полочках, а тут – облом. Но про это мы ещё поговорим…

Очень хорошая фишка – полноразмерные модели тех или иных космических аппаратов и станций.

Очень красивое решение – подсвеченные скафандры в колбах. Со временем можно было бы заменить лица манекены на лица реальных космонавтов, которые летали в таких скафандрах. Соединение музея космонавтики и музея Мадам Тюссо окажет поразительный эффект, особенно, если манекен будет шевелить руками и рассказывать про свой скафандр. Технологии есть уже сейчас, но нужно финансирование.

Сейчас скафандры итак собирают публику 🙂

На балконе

Самые большие скопления людей у столов с сенсорными экранами, интерактив нравится всем, и взрослым и детям.

Макетов станций, кораблей, спутников очень много, все они разные, классные и интересные – их так много, что не все их увидишь сразу. Некоторые окажутся прямо над вашей головой и это архикруто!

Королёвская Н-1 и Челомеевская УР-700 демонстрируются рядом. На экранах показывают ролики про ракеты с субтитрами, например «несмотря на успехи Челомея, ракету отдали на проектирование Королёвскому КБ».

Первая часть центральной аллеи оканчивается огромными двигателями Энергомаша Валентина Глушко.

Полноразмерный макет станции МИР с возможным посещением, я туда не пошел по двум причинам: 1. Очередь; 2. В самом здании достаточно жарко, а что же внутри МИРа – непонятно.

Макеты и подсветка – прелесть, конечно :3

Видно, что старались привезти самые интересные и неизвестные для широкой публики экспонаты и макеты. Вот, например, одно из последних детищ Глеба Евгеньевича Лозино-Лозинского – Многоцелевая авиационно-космическая система (МАКС)

И даже «попу» космического аппарата нарастили каркасом корабля

Хочу такой себе домой на полку, но стоит такой макет бешеных денег

Купол!

Под самым драгоценным пространством павильона разместили двухэтажную демонстрацию футуристики и мини-планетарий… (откроют не раньше, чем через месяц) Ну такое себе решение. Я бы сделал иначе, но, может, я чего-то не понимаю.

Самая большая очередь к симуляторам. Ну что тут можно ещё добавить?

С лицом Юрия Алексеевича, конечно, смотрелось бы интереснее

Вы когда-нибудь видели очередь к перчатке? А она есть!

Макеты – наше всё!

К большому сожалению, макеты Энергии и Зенита а) небольшие, б) расположены без особого пафоса и пиетета, которого они безусловно заслуживают

Это относится ко всем ракета-носителям. Все они кучкой сложены на балконе 🙁

Что меня радует – экспозиция подобрана с учетом современных тенденций. Вот, например, Союз-5, чью разработку начали совсем недавно. Её поставили в один ряд с ракетами семейства Р-7 (Спутник, Восток, Восход, Союз), видимо, чтобы показать, что будущее не за «Королёвскими семёрками», а за «Союзом-5» (который на основе «Зенита», который разработан в КБ «Южное» у Янгеля, ТЗ для «Зенита» писал Аркадий Викторович Ганкевич, тот самый, что анализировал Генеральный план Королёва).

На балконах установлены мини-кинотеатры с изогнутыми экранами

Общий вид

Итог: Павильон Космос и авиация – фактическое продолжение Мемориального музея космонавтики, принципиально нового ничего придумано не было, есть мелкие недочеты и недоработки (достаточно темно, вентиляция работает так себе, сувенирки нет, буфет ещё не открыт), но всё сделано со вкусом, с любовью и старанием, видно, что это не сделано от балды ради пиара и распила, а подобранно аккуратно и выверено, экспонаты, модели, способы демонстрации — очень здорово, мне понравилось, музей заслуживает неоднократного посещения, демонстрации гостям из далеких стран или областей, павильон не стыдно показать. Но в Королёве можно сделать куда больше, лучше и интереснее!)

С Днём космонавтики!

Дорогие королёвцы!

Поздравляю Вас с главным праздником нашего наукограда – С Днём космонавтики. Жители Калининграда/Королёва имеют самое непосредственное отношение к первому полету человека в космическое пространство, это отложило большой отпечаток на жизнь и судьбу человечества, страны, на развитие науки и техники, на развитие нашего города.

В самые древние времена люди, смотря на Луну или звезды, мечтали оказаться рядом с ними, боготворили небесные тела. Строились пирамиды, родилась и умерла Римская империя, построен Кремль, Тауэр, рождались и умирали целые государства и народы, но давняя мечта человечества о полетах в космос, выше облаков и ближе к звездам оставалась неисполненной. Полёт Юрия Гагарина — первый и самый важный шаг к исполнению тысячелетней мечты человечества. И этот шаг осуществили с участием прежде всего наших жителей, наших соседей, с Вашим участием.

В наследство от первых ракетчиков нам осталось очень многое: это и слава, честь и уважение к жителям Королёва, это и жители, их отношение к работе, к семье, к космонавтике, их моральные качества, это и сам город, его социальная инфраструктура, ведь ни для кого не секрет, что без побед в космической гонке никогда бы не было целых городских районов, вряд ли бы построили такой красивый дворец культуры им. Калинина и других любимых объектов.

Наша задача – сохранять и приумножать это богатство, развивать город прежде всего как космическую столицу России, как космоград. Память и наследие С.П. Королёва и Совета Главных конструкторов не должно кануть в лету.

С праздником, дорогие королёвцы! С Днём космонавтики!

Слон в Кастораме



rbwb.jpg
Самым ярким примером наплевательского отношения к королёвцам абсолютно всех государственных, муниципальных учреждений и торговых корпораций может стать снос здания Заводоуправления ДСК-160, состоявшийся в минувшие дни. Напомню, в географическом центре Королёва было промышленное военное предприятие, его приватизировали, продали, а теперь хотят построить Кастораму. На территории ДСК-160 было административное здание со столовой и кабинетами, большое и просторное здание, которое строил почетный гражданин города и очень уважаемый человек Борис Николаевич Флёров. Сохранить здание просили ветераны ДСК-160 как память, чтобы они могли в конце своего века чувствовать, что их жизнь прошла не зря, что хоть что-то останется от их предприятия, память о Флёрове, о том, что ДСК-160 вообще существовало. Но на всех наплевали.

Летом и осенью 2017 года я звонил в Кастораму уполномоченному лицу, очень просил сохранить здание, но мне было жестко сказано "у вас были публичные слушания, идите нахуй". Очень просил администрацию повлиять на ситуацию. Как мне известно, практически ничего сделано не было. Никому оно нахрен не сдалось.

Осенью предлагал поменять здание заводоуправления на 1 га земли с другой стороны ДСК-160, но эта идея не нашла поддержку у Администрации, правильно, зачем городу здание 7 тысяч м2, если комитет по культуре отлично сидит в совмещенных квартирах на первом этаже жилого дома или площади музея сокращаются, зачем Королёву ещё один центр дополнительного образования? Гораздо проще ничем не заниматься.

Вот что пишет о здании историк архитектуры и член КПРФ Андрей Чермошенцев:

Может и "совок", но это крепкое большое здание с интересной архитектурой.

01. Таким Заводоуправление запомнят жители Королёва. Фото 1 марта.

02. В этой части здания была столовая и музей.

03. С обратной стороны

04. Входная группа

05. Интерьеры второго этажа

06. Третий этаж

07. Оригинальные щеколды

08. На этом месте предполагается… проезд и парковка!

09. В итоге здание снесли.

10.

11. Совершенно не было никакой необходимости сносить здание в первую очередь, однако, именно с парковки начинается стройка Касторамы!

12. Когда Глобус приходил в город, они выделили 50 млн рублей на благоустройство дворов, а Касторама просто наплевала на просьбы и обращения ветеранов ДСК-160. Как и Администрация Королёва. И ради чего? Ради проезда на Калининградскую? Ради парковки на 128 авто?

Позорище.

Новые 25-этажки на Пионерке незаконны

Вчера опубликовал пост про будущую застройку трех участков в СНТ Энергия двумя 25-этажными домами. Сегодня я хочу вам рассказать о двух наиважнейших факторах, которые не были упомянуты в предыдущем посте, но по сути своей делают решения Градсовета МО ничтожными, а именно:

1. Пионерская 30 ≠ Пионерская 32

В далеком 2010 году утверждение проекта планировки входило в полномочие органов местного самоуправления, тогда и.о. Главы города Капустян подписал постановление об утверждении проекта планировки жилого микрорайона по адресу: Московская область, город Королёв, улица Пионерская, дом 30.

Если мы с вами вспомним, а какой адрес был у участков под застройку в 2010 году, то мы с Вами обнаружим, они имели адрес: ул. Пионерская, дом 32, и в отношении никак не мог быть принят проект планировки, а следовательно и строительство на основе проекта не может идти, ведь проект планировки был принят на Пионерская-30, а не на Пионерская-32.

Вывод: Утверждение концепции застройки территории на основании проекта планировки от 2010 года незаконно, так как проектом планировки не предусмотрена застройка территории Пионерской-32. Следовательно, нужно делать новый проект планировки, следовательно, новые публичные слушания :)))

2. Лосиный остров негодует

Получение и утверждение проекта планировки и разрешения на строительство предусматривает получение подписей в различных министерствах и ведомствах, а раз рядом находится национальный парк «Лосиный остров», а сама территория входит в охранную зону Лосиного острова, то требуется получение разрешения на строительство от Министерства природы РФ. Охранная зона Лосиного острова для того и создавалось, чтобы вблизи национального парка никаких многоэтажек, свалок и автостоянок не было.

Некоторое время назад Лосиный остров дал очень интересный ответ по поводу перспектив застройки, в частности, там говорится: "Таким образом, считаем, что указанная деятельность является потенциально экологически опасной и нарушает правила охраны и использования окружающей среды и природных ресурсов на территории охранной зоны национального парка."

Вывод: НП «Лосиный остров» против застройки своей охранной зоны, к чему, думаю, может прислушаться Министерство природы РФ.

Мы с вами также помним, что концепция застройки противоречит ПЗЗ и Генплану, о чем подробно написано здесь: Две новых 25-этажки на Пионерке.

Две новых 25-этажки на Пионерке

Первая стройка 25-этажными зданиями после утверждения Генплана определена –Градостроительный Совет Московской области одобрил реализацию концепции размещения многоэтажной жилой застройки по адресу: г. Королёв, ул. Пионерская на территории 1-го сада СНТ «Энергия» (ближе к Пионерке). Строить будет ООО «Северная строительная компания», которая строит ЖК «Мораторий» (Союз) на проспекте Космонавтов.

14 ноября 2017 года на заседании Градостроительного совета МО была одобрена концепция размещения многоэтажной жилой застройки по адресу: г. Королёв, ул. Пионерская. Согласно Публичной кадастровой карте Росреестра для трёх земельных участков общей площадью в 7,2 тысячи м2 изменен вид разрешенного использования с «садоводства» на «многоэтажная жилая застройка».

Разрешение получила компания ООО «Северная строительная компания МО», только это юридическое лицо, которое никак не относится к проекту планировки и изначальным решениям администрации. Изначальным лицом было и остается РКК «Энергия», а не ООО «Северная строительная компания МО», с какого перепугу документы на строительство в зоне проекта планировки РКК «Энергия» получает ООО «Северная строительная компания МО». Кто и зачем подсовывает Градсовету такие документы? Почему Глава города не поправил Градсовет? Почему РКК «Энергия» знает и молчит? Кто всё-таки будет строить жильё для молодых специалистов?!

Более того, прежде чем «развивать» КУРТ, необходимо принять решение о комплексном и устройчивом развитии. На данный момент такое решение никто не принимал, т.е. идёт прямое нарушение Градостроительного кодекса.

Никаких публичных слушаний не будет, так как это решили «вписать» в уже утвержденный проект планировки от 2010 года, однако, проект планировки утвержден 8 лет назад. За это время нормативы градостроительного проектирования изменились до неузнаваемости, и по-хорошему нужно либо отменять проект, либо вносить коррективы.


Глава г.о. Королёв Александр Ходырев выразил положительное мнение по строительству 25-этажки на месте садов и огородов. Скорее всего это связано с тем, что городу из построенных площадей выделяется 10% – 2 тысячи квадратных метров для расселения ветхого жилищного фонда.

Самое удивительное, что это противоречит уже утвержденному Генеральному плану Королёва, где на месте этих участков указана зона ИЖС (индивидуальное жилищное строительство), где можно строить максимум 3 этажа, а многоэтажная застройка не предполагается.

Но в тоже время, в утвержденных ПЗЗ вся территория СНТ Энергия объявлена КУРТом, следовательно, в нём можно строить, а тем более, если в утвержден Проект планировки территории. Но только до 17 этажей. Генеральный план не предусматривает строительство в этом месте, ПЗЗ предусматривает. Какая неожиданность в разночтении! Ведь публичные слушания по ПЗЗ прошли в 4 дня по три в день в одно время, но в разных местах.


Генплан, как и ПЗЗ исправляли уже после публичных слушаний и о такой стройке речи не шло, это не обсуждалось. Но Градсовет вопреки данным из Генплана одобрил строительство и я категорически не понимаю, на какой черт нам тогда Генплан?

Судьба этих участков такова. В своё время ООО «Северная строительная компания» купила у садоводов СНТ «Энергия» несколько земельных участков и решила возвести там многоэтажные дома. Для этого они пригнали экскаватор и начали сносить сараи, домики и постройки.

Усилиями членов СНТ «Энергия», атака была предотвращена, а экскаватор стал вечным памятником.

Теперь на этом земельном участке будут располагаться два 25-этажных дома.

На рабочей группе по градостроительству я пытал Сергея Викторовича Иванова на эту тему (с 1:22), но это бессмысленно и бесполезно.



Зато 76,5% за Владимира Владимировича.