Три новых торговых центра у Глобуса?

Рядом с торговым центром Глобус появился рекламный контейнер магазина спортивных товаров Decathlon. Декатлон — французская компания (как и Касторама), специализирующаяся на разработке, производстве и розничной торговле спортивными товарами более чем для семидесяти видов спорта. И появился он неспроста.

В начале 2018 года часть парковки Глобуса площадью около 4 тысяч м2 у ул. Коммунальной была продана фирме ООО «Блу Хаус» для «для строительства и эксплуатации многофункционального торгово-производственного комплекса». Предполагается, что фирма будет строить там магазин спортивных товаров.

Центр космической столицы России, главная городская транспортная артерия, нам же не всё равно что там будет, верно? Вот как выглядит Декатлон в Пензе:

А вот концепция Декатлона в Уфе:

Я в принципе не против появления в городе гипермаркета такого рода, но для меня главное, чтобы легендарный магазин спорттоваров на Терешковой не закрылся, он ламповый и родной. Если он закроется – будет очень обидно, что очередная сеть убила нечто легендарное.

Однако, я всё-таки хочу обратить Ваше внимание на законность размещения такого магазина на парковке у Глобуса. Во-первых, заглянем в публичную кадастровую карту. Согласно публичной кадастровой карте земельный участок имеет площадь 4 тысячи м2.

Теперь посмотрим в Правила землепользования и застройки, там прямым текстом указано, что в зоне О-1 (парковка Глобуса находится именно в этой зоне) минимальный размер участка для вида разрешенного использования «Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы)» составляет 5 тысяч м2. То есть разница почти в минус 1 тысячу м2. Это первая причина, почему строительство Декатлона в этом месте на данный момент нельзя.

Вторая причина кроется в Генеральном плане Королёва, где черным по белому указано, что парковка у Глобуса – зона «Т» – зона транспортной инфраструктуры. Из этого следует, что никакого строительства в этом месте быть не может.

Третья причина — плотность застройки. С завершением строительства «Гостиницы» на ул. Коммунальной, плотность застройки в этом месте побьет все рекорды, тут тебе и Глобус, и Декатлон, и «Гостиница» с апартаментами, и жилые дома, и парковка на коммунальной, и сгоревший дом Юрия Георгиевича, и кафе, и всё на свете. И всё это в максимальной близости друг к другу.

Казалось бы, не будет Декатлона! Но нет, напоминаю, в Подмосковье всеми стройками заведует Градостроительный Совет МО, его возглавляет Губернатор Московской области и среди его членов нет ни одного жителя Королёва. Они уже выдавали незаконные решения и я не удивлюсь, если они и в этот раз подмахнут строительство вопреки закону. Но это ещё не конец…

Гипермаркет «Глобус» подготовил «для строительства и эксплуатации многофункционального торгово-производственного комплекса» ещё 2 земельных участка на территории своей парковки и все они обладают теми же родовыми травмами — меньше 4 тысяч м2 и в зоне «Т»:

Один из участков будет прямо выходить на ул. Калининградскую, т.е. формировать облик города. Мне бы очень хотелось, чтобы на ул. Калининградской не строили колхозный рынок или цветной гроб.

Огромное спасибо за помощь при подготовке поста Евгению Николаеву!)

Слон в Кастораме



rbwb.jpg
Самым ярким примером наплевательского отношения к королёвцам абсолютно всех государственных, муниципальных учреждений и торговых корпораций может стать снос здания Заводоуправления ДСК-160, состоявшийся в минувшие дни. Напомню, в географическом центре Королёва было промышленное военное предприятие, его приватизировали, продали, а теперь хотят построить Кастораму. На территории ДСК-160 было административное здание со столовой и кабинетами, большое и просторное здание, которое строил почетный гражданин города и очень уважаемый человек Борис Николаевич Флёров. Сохранить здание просили ветераны ДСК-160 как память, чтобы они могли в конце своего века чувствовать, что их жизнь прошла не зря, что хоть что-то останется от их предприятия, память о Флёрове, о том, что ДСК-160 вообще существовало. Но на всех наплевали.

Летом и осенью 2017 года я звонил в Кастораму уполномоченному лицу, очень просил сохранить здание, но мне было жестко сказано "у вас были публичные слушания, идите нахуй". Очень просил администрацию повлиять на ситуацию. Как мне известно, практически ничего сделано не было. Никому оно нахрен не сдалось.

Осенью предлагал поменять здание заводоуправления на 1 га земли с другой стороны ДСК-160, но эта идея не нашла поддержку у Администрации, правильно, зачем городу здание 7 тысяч м2, если комитет по культуре отлично сидит в совмещенных квартирах на первом этаже жилого дома или площади музея сокращаются, зачем Королёву ещё один центр дополнительного образования? Гораздо проще ничем не заниматься.

Вот что пишет о здании историк архитектуры и член КПРФ Андрей Чермошенцев:

Может и "совок", но это крепкое большое здание с интересной архитектурой.

01. Таким Заводоуправление запомнят жители Королёва. Фото 1 марта.

02. В этой части здания была столовая и музей.

03. С обратной стороны

04. Входная группа

05. Интерьеры второго этажа

06. Третий этаж

07. Оригинальные щеколды

08. На этом месте предполагается… проезд и парковка!

09. В итоге здание снесли.

10.

11. Совершенно не было никакой необходимости сносить здание в первую очередь, однако, именно с парковки начинается стройка Касторамы!

12. Когда Глобус приходил в город, они выделили 50 млн рублей на благоустройство дворов, а Касторама просто наплевала на просьбы и обращения ветеранов ДСК-160. Как и Администрация Королёва. И ради чего? Ради проезда на Калининградскую? Ради парковки на 128 авто?

Позорище.